Portfolio Archive

Tillbyggnad

Planerar du att bygga en tillbyggnad?

✅ Checklista för tillbyggnad av enbostadshus

En tillbyggnad innebär en förändring av en befintlig byggnad som medför en ökning av dess volym. I de flesta fall krävs bygglov för tillbyggnader. Det finns dock vissa undantag från bygglovsplikten beroende på byggnadens läge, omfattning och gällande regler för området.

Ansökan
Fasadritning i skala 1:100
Planritning i skala 1:100
Sektionsritning i skala 1:100
Ritningar nuvarande utseende
Enkel nybyggnadskarta i skala 1:400
Kontrollansvarig (KA)

Checklista inför startbesked:

Förslag till kontrollplan
Konstruktionsdokumentation
Konstruktionsritning
Färdigställandeskydd (kopia på bevis)
Redovisning av dagvattenhantering
VVS-ritningar
Energiberäkning

Vi på ARKITECO kan rita er Bygglovsritningar.

Boka tid för en timme rådgivning och konsultering kostnadsfritt hos ARKITECO gällande Bygglovsritningar.

Kontakta oss:

Go back

Your message has been sent

Flerbostadshus

🏢 Bygglovsritningar för flerbostadshus

Att ta fram bygglovsritningar för flerbostadshus kräver noggrannhet, teknisk kompetens och förståelse för både arkitektur och myndighetskrav. På ARKITECO erbjuder vi kompletta ritningsunderlag som uppfyller kommunens krav och underlättar bygglovsprocessen.

📐 Vad ingår i bygglovsritningar?

För flerbostadshus krävs ett mer omfattande ritningspaket än för småhus. Vi levererar:

Fasadritningar (skala 1:100) Visar byggnadens utseende från alla håll, inklusive material och färgsättning.
Planritningar (skala 1:100) Visar varje våningsplan med rumsindelning, mått och funktioner.
Sektionsritningar (skala 1:100) Genomskärningar som visar byggnadens höjd, våningsantal och konstruktion.
Situationsplan (skala 1:400) Visar byggnadens placering på tomten, avstånd till tomtgräns, infart, parkering och omgivning.
Detaljritningar & produktblad För tekniska lösningar som balkonger, solpaneler, takkupor eller fasaddetaljer.

🧾 Kompletterande handlingar vid behov

Beroende på projektets omfattning och byggnadens karaktär kan kommunen kräva ytterligare dokumentation:

Handling	När det behövs
Antikvariskt utlåtande	Vid kulturhistoriskt värdefulla byggnader
Energiberäkning	För nybyggnation eller större ombyggnader
Brandskyddsbeskrivning	Vid fler än två våningsplan eller särskilda verksamheter
Dagvattenutredning	Vid förändrad markanvändning eller större ytor
Tillgänglighetsanalys	För att säkerställa att byggnaden uppfyller BBR-krav

🛠️ Varför välja ARKITECO?

Vi kombinerar arkitektonisk känsla med teknisk precision. Våra ritningar är:

Anpassade efter kommunens krav
Tydliga och lättlästa för handläggare
Utformade med hänsyn till byggnadens funktion, estetik och hållbarhet

Vi hjälper även till med dialog med kommunen, kompletteringar och ändringar under handläggningen.

Boka tid för en timme rådgivning och konsultering kostnadsfritt hos ARKITECO gällande Bygglovsritningar.

Kontakta oss:

Go back

Your message has been sent

Attefallshus

🏡 Får du bygga ett Attefallshus?

Ja – och vi på ARKITECO hjälper dig gärna att ta fram bygglovsritningar helt enligt din önskemål och kommunen krav och regelverket.

ATTEFALLSHUS PÅ 30 KVM

Du kan bygga ett attefallshus med en byggnadsarea på upp till 30,0 kvm. Det kan användas som:

Komplementbyggnad – . garage, förråd eller gäststuga
Komplementbostadshus – en självständig bostad med kök, badrum och åretruntstandard

✅ Krav för att bygga ett attefallshus

För att uppföra ett attefallshus behöver följande uppfyllas:

Det måste finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
Huset får vara max 4 meter i nockhöjd
Det ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns (annars krävs grannens medgivande)
En anmälan till kommunen krävs innan byggstart – även om bygglov inte behövs

💡 Från december 2025 föreslås nya regler som gör det ännu enklare att bygga attefallshus – bland annat slopad anmälningsplikt och större byggnadsarea utanför detaljplan.

Vi på ARKITECO erbjuder: